Раньше из-за строительства ЖК «Сити-Квартал» на улице Измайлова в Пензе страдали жители многих близлежащих домов. Специализированный застройщик «Новое решение», владельцами которого являются братья Марат и Ильдар Акчурины (последний ещё и депутат Законодательного Собрания Пензенской области от «Единой России»), неоднократно затапливал водой и соседние двухэтажки на улице Измайлова и стадион «Локомотив» на улице Стрельбищенской, покушался на уличные туалеты соседних домов, построил незаконный, по мнению прокуратуры, павильон, выходящий на тротуар и т.д. Теперь, когда дом сдан, страдать приходится и обладателям квартир в ЖК «Сити-Квартал».

20 августа с жителями многоквартирного дома № 41Б на улице Измайлова встретилась кандидат в депутаты Пензенской городской Думы от КПРФ по избирательному округу № 14 Алина Корпунова.

Жильцы дома рассказали, что строительная компания незаконно продала часть общедомового имущества, а именно крышную котельную. Продавая квартиры, людям объясняли, что наличие собственной котельной позволит существенно экономить на оплате услуг за отопление и горячую воду. Преимущества такой котельной заключается в том, что уменьшается количество теплопотерь, а её содержание обходится намного дешевле, но не в том случае, когда котельная находится в руках сторонней организации. По факту покупателей квартир банально обманули! Котельная была продана ещё до того, как дом был сдан. Жильцы задаются вопросами, как такое вообще возможно и почему ответственные чиновники оказались безответственными, когда давали разрешение на ввод дома в эксплуатацию?

«Крышная котельная - это такая же часть общедомового имущества как лифты или подъезды. Но пока ещё ни один застройщик не додумался продавать в частные руки подъезд или лифт. Хотя судя по тенденции скоро может и до такого дойти. Не удивляйтесь, если вдруг встретите в лифте кондуктора, который будет собирать деньги за проезд и обилечивать», - говорит Алина Корпунова.

К сожалению, продажа котельной - это не единственный «сюрприз» строительной компании «Жилстрой». Несмотря на то, что дому ещё нет и года, проблем здесь не меньше, чем в старом жилом фонде. В железобетонных плитах - ржавая арматура, часть фасада дома открыта и намокает, лифты периодически застревают, в подвале - тараканы и другие насекомые.

Масса проблем и с подземным паркингом, где вода стекает по неизолированным проводам, что уже приводило к замыканию. Многие парковочные места просто залиты водой. Из-за сырости образовалась плесень, которая идёт из подвала и паркинга на первый этаж. Примечательно, что стоимость одного места в паркинге начиналась от 1,4 млн рублей.

Не лучшим образом выглядит и двор жилого дома. Застройщик даже не удосужился поставить ворота на футбольном поле, в результате ограждение площадки оказалось сломанным.

Весь двор перерыт с весны, яма даже на детской площадке. Никаких работ по устранению недоделок и разрытий управляющая компания не ведёт, а на жалобы жителей не реагирует. Не хочет она решать и проблему с возвратам крышной котельной в собственность дома.

Стоит отметить, что застройщик при сдаче дома «оставил в наследство» жителям свою управляющую компанию «Эталон-Жилстрой». Генеральным директором этой «управляйки» является Александр Глушков - кандидат в депутаты Пензенской городской Думы в составе территориальной группы «Единой России» и координатор проекта «Жители МКД» партии «Единая Россия». На партийном сайте указано, что проект «Жители МКД» направлен на поддержку жителей многоквартирных домов и популяризацию актуальной информации о ЖКХ, а в рамках проекта проводятся обучающие семинары, встречи и общественные обсуждения по темам благоустройства городской среды и т.д. Но, видимо в Пензе, с координатором этого проекта сильно ошиблись, раз он не реагирует на обращения жителей даже тех домов, которые обслуживает его управляющая компания.

Алина Корпунова обещала оказать информационную и юридическую поддержку жителям дома. В ближайшее время будут направлены необходимые депутатские запросы в прокуратуру Железнодорожного района, в Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области, в Министерство ЖКХ и гражданской защиты населения Пензенской области.

«Хочу напомнить, что только депутаты фракции КПРФ в Пензенской городской Думе выступали с резкой критикой новых правил застройки и землепользования, которые были приняты в интересах крупных строительных компаний, но в ущерб жителям города, в том числе и потенциальным покупателям жилья. Жизнь подтвердила правоту коммунистов, потому что количество сдаваемого жилья в Пензе растёт, но качество явно падает. В итоге страдают люди, которые заплатили баснословные деньги за квартиры, влезли в долги и кредиты, но при этом получили жильё ненадлежащего качества», - говорит Алина Корпунова.

Она добавила, что в приоритете должны быть интересы жителей, а не застройщиков, а власть и контролирующие органы должны строго следить за соблюдением всех норм строительства и эксплуатации домов.

Подпишитесь на нас в социальных сетях - vk.com, ok.ru, telegram, youtube. Для нас это очень важно. Если вы хотите нам помочь, то вы можете сделать пожертвование на карту «Сбербанка» - 5469 4800 1199 1251