29 ноября депутаты Пензенской городской Думы на четвёртой сессии освободили строительную компанию «Новое решение», которая принадлежит братьям Марату и Ильдару Акчуриным (последний является депутатом Законодательного Собрания Пензенской области от «Единой России»), от уплаты десятков миллионов рублей в бюджет города Пензы за снос зелёных насаждений в микрорайоне ГПЗ для строительства ЖК «Новобережье». Проект решения о внесении изменений в Порядок предоставления порубочного билета в городе Пензе вызвал жаркие споры ещё в ходе заседания комиссии гордумы по градостроительству, благоустройству и комфортной среде, которая состоялась десять дней назад. Ещё более ожесточённые баталии разгорелись на сессии.
Шесть лет назад, когда в Пензе не стихали протесты обманутых дольщиков, региональная власть ради решения проблемы была вынуждена пойти на значительные уступки застройщикам, которые согласились достроить дома обанкротившейся строительной компании «Пензастрой». К примеру, компания «Новое решение» братьев Акчуриных достраивала два дома: один в селе Засечное Пензенского района (ЖК «Лукоморье»), второй на улице Ново-Казанской в Пензе, готовность которого составляла 80%. По информации СМИ на достройку этого дома якобы было потрачено 335 млн рублей. Но есть мнение, что эта цифра сильно завышена.
Только за достройку дома на улице Ново-Казанской братья Акчурины получили четыре земельных участка на улице Измайлова (3,12 га), на улице Богданова (1,27 га) и два участка (22,1 га и 4,63 га) на улице Антонова, которые расположены на берегу реки Старая Сура и до 2018 года являлись природно-рекреационной зоной. Общая площадь всех земельных участков составила 31,12 га, а их кадастровая стоимость 1 млрд 177 млн рублей.
Но это далеко не все бонусы, которые получили братья Акчурины, как и другие строительные компании, которые участвовали в достройке домов обманутых дольщиков. Арендная плата за земельные участки составила всего 0,1% от кадастровой стоимости, все коммуникации к этим участкам должны быть проложены за счёт субсидий из бюджета, а сами застройщики освобождены от платы за вырубку зелёных насаждений. Последняя норма явно принималась в интересах ООО «Новое решение», которому достались участки фактически на территории городского леса с тысячами деревьев разных пород.
Через несколько лет, в связи с достройкой всех домов обманутых дольщиков, региональный закон, который предоставил все эти льготы строительным компаниям, был отменён, а затем городской Думой внесены и изменения в Порядок предоставления порубочного билета. Однако, в 2024 году выяснилось, что компания «Новое решение» не успела вырубить весь лес на берегу старицы Суры и теперь в случае вырубки деревьев должна заплатить в бюджет города Пензы десятки миллионов рублей компенсации. Точную сумму никто не знает, но даже по самым скромным подсчётам она составляет не менее 149 млн рублей. Чтобы освободить застройщика от оплаты этих денег депутатам Пензенской городской Думы и предложили снова внести изменения в Порядок предоставления порубочного билета.
На сессии гордумы 29 ноября депутат от «Единой России» Алексей Шуварин напомнил, что решение об освобождении застройщиков от платы за вырубку деревьев было принято депутатами городской Думы в 2018 году, а земельные участки на берегу старицы Суры, которые относились к Засурскому лесничеству, были выделены решением губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева в ноябре 2019 года.
«Кто бы мог подумать, что в 2018 году, когда льготу предоставляли по сносу зелёных насаждений, что Белозерцев предоставит застройщику в распоряжение под застройку земельный участок с лесом? Никто не мог подумать. Поэтому говорить здесь о каком-то восстановлении справедливости не стоит», - сказал Алексей Шуварин.
Он назвал предоставление этого участка строительной компании глобальной ошибкой бывшего губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева и заявил о том, что пилить лес и губить нашу флору и фауну - это преступление.
С Алексеем Шувариным согласился и депутат от партии «Справедливая Россия - за правду» Михаил Лисин, а вот депутат от «Партии пенсионеров» Жиганша Туктаров практически полностью повторил своё выступление на комиссии и выступил в защиту строительных компаний, которые по его мнению, оказали большую услугу городу и области, решив вопрос с обманутыми дольщиками. Он призвал поддержать изменения, чтобы «не кидать» застройщиков. Позицию Жиганши Туктарова полностью поддержал и депутат от «Единой России» Денис Желиховский, который сказал о том, что за свои слова нужно отвечать, чтобы не порождать недоверие к власти. Руководитель фракции «Единая Россия» Алексей Петров напомнил, что данный вопрос обсуждался на заседании фракции «Единая Россия», где было единогласно принято решение поддержать данный вопрос и проголосовать «за».
Руководитель регионального отделения Всероссийского женского союза «Надежда России», депутат от КПРФ Елена Падалкина в своём выступлении сказала о том, что Контрольно-счётная палата и Финансовое управление дали отрицательные заключения на данный проект решения, как и прокуратура Ленинского района.
«Я хочу напомнить, что на достройку дома обманутых дольщиков в 2018 году застройщик потратил 335 млн рублей, а взамен получил четыре участка общей стоимостью 1 млрд 177 млн рублей. Фактически нам сегодня предлагают принять решение в пользу одного застройщика. Не в интересах граждан и не в интересах бюджета. Данное обещание давал застройщикам бывший губернатор Иван Белозерцев. Вот пусть он свои обещания и выполняет. А я попрошу не повторять его ошибок. Лично я буду голосовать «против» этого решения», - заявила Елена Падалкина.
Депутат от партии «Новые люди» Дмитрий Львов отметил, что вопрос очень резонансный. Он призвал прислушаться к рекомендациям прокуратуры и отправить проект решения на доработку.
Точку в дискуссии поставил председатель Пензенской городской Думы, депутат от партии «Единая Россия» Денис Соболев, который обратился к депутатам Алексею Шуварину и Елене Падалкиной. Он отметил, что решение принимается не в интересах одного застройщика, так как эта льгота была предоставлена всем застройщикам, которые принимали участие в достройке домов обманутых дольщиков.
«Почему-то никто не задаётся вопросом про других застройщиков. Какую выгоду получили они, сколько они за эти шесть лет вырубили зелёных насаждений и сколько бюджет потерял от этого денег? Особенно странно слышать от депутатов, которые принимали это решение и тогда о бюджете города не заботились, и про 150 млн никто не вспоминал. А спустя шесть лет заиграла, видимо, совесть у кого-то. Странно, что она шесть лет до этого молчала», - сказал Денис Соболев, бросив камень в огород своего коллеги по фракции «Единая Россия» Алексея Шуварина.
Денис Соболев призвал разделить два вопроса: законность формирования земельного участка и то решение, которое обсуждается на сессии.
«Если данный участок был сформирован незаконно, с нарушениями, он не мог быть предоставлен, это вопрос не к сессии Пензенской городской Думы. В данный момент эти полномочия относятся к Министерству градостроительства и архитектуры. Насколько мне известно на данный момент никаких исковых заявлений ни от граждан, ни от каких-либо органов государственных в суды Пензенской области о признании незаконным выделения и формирования данного земельного участка, не поступало», - заявил председатель гордумы.
Он также прокомментировал слова депутата Елены Падалкиной о заключениях Контрольно-счётной палаты и Финансового управления о выпадающих доходах, отметив, что решение о предоставлении участка было принято в 2019 году и с того момента якобы ни одного дерева не было срублено и бюджет всё равно ничего не получил.
«Мы не знаем, что будет ещё через шесть лет. Будет там застройщик что-то строить или не будет? Как он будет строить? Сколько он будет этих зелёных насаждений сносить или не сносить? Может он откажется вообще от этого участка или сделает там парк? Я не знаю. Это всё гадание на кофейной гуще. Пять лет прошло, ничего не произошло на данный момент. Поэтому я всё-таки прошу коллег поддержать данное решение и перейти к голосованию», - призвал Денис Соболев.
Стоит напомнить, что ещё в апреле на заседании градостроительного совета при Правительстве Пензенской области был представлен проект, связанный с жилой застройкой на данном земельном участке. Тогда доцент ПГУАС Наталья Соколова заявила о том, что плотность населения на проектируемой территории составит 500 человек на один гектар и что такого даже Москва себе не позволяет.
Проект застройки старицы Суры на ГПЗ. Фото газеты «Улица Московская».
При голосовании по проекту решения голоса распределились следующим образом: «за» - 24 депутата, «против» - 2 депутата, «воздержался» - 1 депутат. Как удалось выяснить ЛефтПензе, «воздержался» депутат от партии «Новые люди» Дмитрий Львов, «против» проголосовали депутат от КПРФ Елена Падалкина и депутат от «Справедливой России» Михаил Лисин. Депутаты фракции КПРФ Андрей Жданников, Александр Смирнов и Олег Шаляпин в соответствие с принятым решением фракции вообще не приняли участие в голосовании. Все депутаты от «Единой России», ЛДПР и «Партии пенсионеров» проголосовали «за». Депутат от «Единой России» Алексей Шуварин тоже подчинился партийной дисциплине и решению своей фракции и голосовать «против» не стал. Таким образом, решение было принято большинством голосов.
Подпишитесь на нас в социальных сетях - vk.com, ok.ru, telegram, youtube. Для нас это очень важно. Если вы хотите нам помочь, то вы можете сделать пожертвование на карту «Сбербанка» - 5469 4800 1199 1251 |
