Марат и Ильдар Акчурины. Фото riapo.ru

19 ноября в Пензенской городской Думе прошло заседание комиссии по градостроительству, благоустройству и комфортной среде. Наиболее острая дискуссия развернулась в ходе обсуждения вопроса о внесении изменений в порядок предоставления порубочного билета в городе Пензе. Суть изменений, предложенных администрацией города, заключается в том, чтобы не выдавать порубочный билет при сносе зелёных насаждений на земельных участках, которые были предоставлены застройщикам в рамках достройки домов обманутых дольщиков. То есть строительные компании, получившие земельные участки за достройку домов обанкротившейся компании «Пензастрой», будут освобождены от оплаты восстановительной стоимости зелёных насаждений.

Депутат гордумы от КПРФ Елена Падалкина напомнила, что в 2018 году, когда решалась проблема обманутых дольщиков, Пензенская городская Дума уже освобождала застройщиков от необходимости компенсировать бюджету вырубку деревьев, но в 2023 году эта норма была убрана. Она поинтересовалась, почему сейчас снова вернулись к этой теме. И.о. начальника Управления ЖКХ города Пензы Михаил Парастаев пояснил, что на тот момент утратил силу региональный закон, на основании которого городская Дума вносила изменения о порубочном билете. Но так как не все застройщики успели воспользоваться этим правом, то и возникла необходимость снова это право им предоставить. Он также пояснил, что на сегодняшний момент у компании «Новое решение» (владельцы - братья Марат и Ильдар Акчурины) остались два незастроенных участка в микрорайоне ГПЗ-24 и у компании «Термодом» участок на улице 8 Марта, которые были переданы им за достройку домов обманутых дольщиков. То есть фактически застройщики просто не успели воспользоваться этими льготами.

Тему продолжил депутат от «Единой России» Алексей Шуварин, который попытался выяснить какое количество деревьев подлежит сносу в случае принятия предлагаемых изменений и каким образом эти спиленные деревья потом будут использоваться. На эти вопросы Михаил Парастаев затруднился ответить, но пояснил, что опираясь на данные обследования одного из участков площадью 5 тысяч квадратных метров, бюджет города недополучит 149 млн рублей. Из документов, которые были представлены депутатам, следует, что на данном участке находятся 184 дерева, в их числе ольха, вяз, липа, клён. Алексей Шуварин напомнил, что на ГПЗ площадь участков составляет порядка 30 га. Его интересовало будет ли муниципалитет каким-либо образом восстанавливать баланс зелёных насаждений. Но и на этот вопрос и.о. начальника Управления ЖКХ не смог ответить.

Ещё один депутат от «Единой России» Денис Желиховский заявил, что обсуждаемый вопрос является техническим, так как депутаты просто восстанавливают справедливость и исполняют обязательства перед застройщиками, которые помогли достроить дома обманутых дольщиков. По его словам, спиленная древесина пойдёт «в пользу муниципалитета». С учётом того, что большая часть деревьев на вышеуказанном участке, это ольха (174 дерева из 184), надо полагать, что администрация города сможет открыть свою рыбную коптильню или цех по изготовлению поддонов.

В разгар дискуссии слово взял председатель Пензенской городской Думы Денис Соболев (фракция «Единая Россия»).

«Сложилась такая ситуация, что мы всем застройщикам, которые участвовали в масштабных инвестиционных проектах, эту льготу предоставили и они ей воспользовались. А сейчас у нас получается, что осталось три земельных участка, когда мы, по сути, говорим: ребята, мы от наших договорённостей отказываемся, теперь давайте вы нам будете платить. Нам может нравиться или не нравиться, но это, мягко говоря, не совсем честно и не совсем справедливо. Если уж мы эту льготу предоставили застройщикам, то надо тогда идти до конца», - сказал Денис Соболев.

Он подчеркнул, что вносимые изменения касаются только трёх конкретных земельных участков и будут действовать до завершения сроков масштабных инвестиционных проектов.

В выступлениях депутат от КПРФ Елена Падалкина обратила внимание, что Финансовое управление и Контрольно-счётная палата выступают против принятия данных изменений.

«Это решение ударит по бюджету нашего города. 149 млн рублей - это довольно крупная сумма. Город закредитован. Тем более, что в 2019 году были одни процентные ставки, под которые кредитовался город, сейчас другие. Мы очень большие деньги тратим на то, чтобы обслуживать эти кредиты. Кроме застройщиков, которые и так не бедные люди, никто от этого решения не выиграет: ни муниципалитет, ни жители ГПЗ, ни приобретатели жилья, которым никто скидки не сделает», - сказала Елена Падалкина.

Депутат от «Единой России» Денис Желиховский в свою очередь, ещё раз сказал о том, что город должен выполнять свои обязательства. «Это важнее, чем мы говорим про какие-то деньги. Иначе городу и власти перестанут верить. Тем более такие локомотивы экономики, как строительные компании», - заявил единоросс. В общем, лейтмотив такой, что за базаром надо следить. Его поддержал и депутат от «Партии пенсионеров» Жиганша Туктаров, который выразил сожаление, что депутаты отменили решение о предоставлении этой льготы в 2023 году.

«Предприниматели, бизнесмены, называйте как хотите, в своё время на достройку этих домов потратили 334 млн 713 рублей 63 копейки по ценам 2018 года. На сегодняшний день это, наверно, миллиард будет. Поэтому я считаю, что споры здесь даже не уместны. Мы просто должны принять решение по порубочному билету. А остальное, лес там, «лёгкие», это пусть решает соответствующая организация», - заявил Жиганша Туктаров. Депутат Алексей Шуварин на это возразил, что кадастровая стоимость участка составляет 1 млрд рублей. Мол, поэтому рассуждения о том «кто куда и что потратил» выглядят не очень уместными.

В итоге «за» изменения проголосовали 10 депутатов, 1 народный избранник воздержался. Единственным депутатом, проголосовавшим «против» стала Елена Падалкина. Она рассказала ЛефтПензе, что не готова принять сторону строительных компаний.

«Строительные компании, которые достраивали дома обманутых дольщиков компаний «Пензастрой» и «Декор-Трейд», получили за это от региональной власти колоссальные преференции в виде денежных средств, всевозможных льгот и лакомых земельных участков. К сожалению, мы сейчас не можем спросить с бывшего губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева, каким образом он отдал под застройку 30 га земли, засаженной деревьями, на берегу Старицы Суры одному из крупнейших застройщиков. Более того, фактически по его милости администрация города и депутаты городской Думы вынуждены сегодня выполнять обязательства перед строительным бизнесом в ущерб интересам города и его жителей. Я эту логику администрации понимаю, но встать на сторону строительных компаний никак не могу», - рассказала Елена Падалкина.

Окончательное решение о внесении изменений в порядок предоставления порубочного билета будет принято на ноябрьской сессии Пензенской городской Думы.

Подпишитесь на нас в социальных сетях - vk.com, ok.ru, telegram, youtube. Для нас это очень важно. Если вы хотите нам помочь, то вы можете сделать пожертвование на карту «Сбербанка» - 5469 4800 1199 1251